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企業價值評估 #擔保品的設定 #

企業在申請銀行貸款時，通常需要進行企業價值評估並提供適當的擔保品，以提高貸款獲批的可能性。以下是相關步驟和注意事項：一、企業價值評估方法市場法：根據類似企業的市場交易價格，使用財務乘數（如市盈率 P/E、市銷率 P/S）進行比較，調整差異後估計企業價值。德勤 收益法：預測企業未來的淨收益或現金流量，並以適當的折現率折現至現值，從而評估企業價值。德勤 成本法（資產法）：逐項評估企業的有形和無形資產及負債，考慮潛在的或有資產和負債，以確定企業價值。JWCPas 二、擔保品的設定銀行為降低貸款風險，通常要求企業提供擔保品。常見的擔保品類型包括：不動產：如房屋、土地等。以房屋為擔保品的貸款稱為房屋貸款..